■地盤調査の結果・・・あ、あり得ん・・・

前回の打ち合わせのお話をしていませんでしたので簡単にご説明いたします。

きちんとした見積もりをだしてもらうため、
ダイワハウスの方でも地盤調査をしてもらうことになりました。

もしダイワハウスで建てなくても、地盤調査費用を取ることはないとのことだったので、
建てる建てない関係なく、地盤調査をしてもらうことにしました。

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９月１７日(日)　１８時
ダイワハウスにて打ち合わせ


地盤調査の結果です。


ユニバーサルホームで調査した結果よりも、

もっとゆるい地盤だったとの結果でした。


当然、地盤改良の方法も異なり、費用も変わってきます。


ユニバーサルホーム(木造)では『柱状改良』で約１２０万でしたが、




ダイワハウス(鉄骨)では『小口径鋼管杭』で約２６０万という結果でした。




それぞれ構造も違うし、調査会社も違いますが、
調査方法は同じスウェーデン式というものでした。



ダイワハウスがいうには、慎重すぎる結果なのかもしれませんけど・・・って。


でもねぇ・・・


いくら調査結果に基づいた保障とはいえ、
住んで間もなくとか、日に日に傾いてったりするおうちじゃ困るわけだし、
建物だけじゃなく、土台もしっかりしていないと話しにならないし、
調査は慎重に越したことはありませんが、
なにせ改良費がどーーーーん！！と２倍以上じゃ・・・


見えるところにお金をかけるのはいいけど、
見えないところにお金をかけても誰にも分からないですからね


「いや〜！いい地盤してますねぇ！安心だねぇ〜」


などと絶対に誰一人言わない・・・でしょ？(笑)




でもさ、コレばっかりは、
しっかり補強しなきゃ、ユニバーサルにしてもダイワにしても建ててもらえないんですもん。


よく聞くのは深基礎とかいうのですが、段階で言うと、

標準基礎
　↓
深基礎
　↓
表層改良
　↓
柱状改良
　↓
小口経鋼管杭

です。




うちの土地は１２ｍも深いところまでいって、
やっと土の層が何層かになっていたため、
一番補強が必要なんだそうです。


まさか地盤改良でこんなに出費するとは思ってもみなかったので
ヨソウガイだわ〜〜〜〜(大泣）



これも含めてユニバーサルかダイワか検討していかなくては・・・



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